Finans
Finans

Toptancıda Depo Kira Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

7 dakika okuma
·22 Şubat 2026

Depo kirası sabit bir gider gibi görünür ama ürün başına düşen maliyet sürekli değişir. Bu maliyeti doğru hesaplamak fiyatlandırma ve karlılık analizinin temelidir.

Depo Maliyeti Fiyatlandırmanızı Etkiler

Birçok toptancı depo kirasını fiyatlandırmaya dahil etmez. "Kira sabit, ürün fiyatına katmaya gerek yok" diye düşünür. Bu yanlış bir yaklaşımdır.

Ürün başına depo maliyetini hesaplamak şu açılardan önemlidir:

  • Gerçek kâr marjını bilmek
  • Ürünlerin karlılığını karşılaştırmak
  • Hangi ürünlerin "depo yakıcı" olduğunu tespit etmek
  • Fiyatlandırma stratejisini doğru kurmak

Depo Maliyeti Nelerden Oluşur?

Direkt Depo Maliyetleri:

  • Kira veya kira bedeline eşdeğer amortisman (kendi mülkse)
  • Elektrik (aydınlatma, ısıtma/soğutma, güvenlik sistemleri)
  • Sigorta (yangın, hırsızlık)
  • Güvenlik (kamera sistemleri, personel)

Dolaylı Depo Maliyetleri:

  • Depo personeli maaşları
  • Forklift ve ekipman bakımı
  • Rafa koyma ve çıkarma işçilik maliyeti
  • Ambalaj malzemeleri

Tüm bu maliyetlerin toplamı aylık toplam depo maliyetidir.

Birim Depo Maliyeti Hesaplama

Yöntem 1: M² Bazlı Hesaplama

  1. Aylık toplam depo maliyetini hesaplayın (kira + elektrik + sigorta + personel)
  2. Toplam depo alanını (m²) belirleyin
  3. M² başına maliyet = Toplam Maliyet / Toplam M²

Örnek:

  • Aylık depo maliyeti: 80.000 TL
  • Depo alanı: 500 m²
  • M² başına aylık maliyet: 160 TL

Ardından her ürünün ne kadar alan kapladığını belirleyin. Büyük ürünler daha fazla alan kaplar = daha yüksek depo maliyeti.

Yöntem 2: Değer Bazlı Dağıtım

Depo maliyetini stok değeriyle orantılı dağıtın:

Maliyet Oranı = Aylık Depo Maliyeti / Toplam Stok Değeri

Bu oran genellikle aylık %1-3 arasında olur.

Örnek:

  • Aylık depo maliyeti: 80.000 TL
  • Toplam stok değeri: 2.000.000 TL
  • Aylık maliyet oranı: 80.000/2.000.000 = %4

Yani depoda ortalama bir ay bekleyen her ürünün maliyetine %4 eklemek gerekir.

Bekleme Süresinin Etkisi

Ürün depoda ne kadar uzun kalırsa depo maliyeti o kadar artar.

Formül: Ürün Depo Maliyeti = (M² Başına Maliyet × Ürünün Kapladığı Alan) × Bekleme Süresi (ay)

Hızlı satılan ürünlerde bu maliyet düşük, yavaş satılanlarda yüksektir. Bu analiz yavaş satılan ürünlerin aslında ne kadar "pahalı" olduğunu gösterir.

Pratik Uygulama: Ürün Karlılık Analizi

Ürünün gerçek karlılığını hesaplamak için:

  1. Alış maliyeti

    • Nakliye maliyeti
    • Depo maliyeti (bekleme süresine göre)
  2. = Toplam maliyet

  3. Satış fiyatı - Toplam maliyet = Gerçek kâr

Bu hesap bazı ürünlerin sandığınızdan çok daha düşük karlı olduğunu ortaya çıkarabilir.

Depo Verimliliği Artırma

Depo maliyetini düşürmenin iki yolu vardır:

  1. Maliyeti azaltmak (daha ucuz depo, daha az personel)
  2. Verimliliği artırmak (aynı alanla daha fazla ciro)

Stok devir hızını artırmak, aynı depo alanından daha fazla gelir elde etmenizi sağlar. Bu en etkili yoldur.

Sonuç

Depo maliyetini ürün bazında hesaplamak başlangıçta karmaşık görünür ama uzun vadede doğru fiyatlandırma ve karlılık kararları için zorunludur. POS yazılımı stok bekleme süreleri ve devir hızı verilerini sağladığında bu analiz çok daha kolay yapılır.

depo maliyetikira hesaplamamaliyet analizitoptancıkarlılık

Siparix

Bu yazıyı okudunuz mu?
Şimdi deneyin.

Demo talep edin, kendi bilgisayarınızda test edin. Kurulum 5 dakika.

Çerez Deneyimi

Siparix platformunu daha iyi deneyimlemeniz ve analiz yapabilmemiz için çerezleri (cookies) kullanıyoruz. Detaylı bilgi için Çerez Politikamızı ve KVKK metnini inceleyebilirsiniz.